自娱自乐

买房可以分三种情况。第一种是买住宅自住，我希望能买在安静的小区，环境好，离街道远点，如果交通不便也关系不大，又不要夜生活。第二种是投机，那主要是考虑房价的成长空间了。第三种是投资商铺，收租金，尤其是在房价增加乏力、投机空间有限的现在。

临街的房子，好处是可以当做商铺，宁波、杭州这样的城市行业不太清楚；如玉环县城，好的地段，每个月在1W左右，小镇坎门每个月在5K左右。按工资水平看，也相当于一份工资了。

坏处是吵，不适合住人。如果房子盖得比较早，很多空间无法利用起来当店铺，只能住人，而住人又吵，不舒适，就比较亏了。

我们这个年纪的人，如果没有一个好爸爸，如果不是能力超级强悍月收入5位数而且第一位数至少3以上，我觉得是没什么必要花一大笔钱买房子自住，然后每个月可能还需要拿出工资的三分之一、二分之一甚至更多去供房，一家人节衣缩食，平时不敢消费，听到银行加息就心跳…………这样降低自己的生活品质，太委屈自己了。

那几十万、上百万的购房款，可以给老爹老妈养老，可以投资————现在一些安全的投资方式，年收益接近10%还是有的。如果过几年你的鸡肉翅膀硬了，社会关系丰富了，有些更高回报率的地方……或者股市又开始跟06－07年那样疯了，又或者看中了一个商铺，那把原先的购房款投进去，钱途不可估量啊！

当然我上面说的是买房自住，买房投资是另外一回事了。自住的话，100平方80万的房子买了涨到160万也还是100平方，使用价值也没什么增长，自慰还可以：我房子市值涨一倍了！

上面只是对于像我这样穷人来说的。如果你有个牛逼的爸爸或者妈妈，又如果你能力强悍月收5位数（第一位至少3吧）6位数，或者如果你是个觉得结婚一定要有房子的女人男人，那不一样。

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